ヘーベルハウスは、旭化成ホームズ株式会社が展開する鉄骨系ハウスメーカーです。3階建て以上には重量鉄骨の重鉄・システムラーメン構造、1〜2階建てにはハイパワード制震ALC構造を採用し、ALCコンクリート・ヘーベルと組み合わせた家づくりを行っています。公式サイトの住宅展示場一覧に掲載があるのは関東・東海・関西・西日本の一部都府県です。
ヘーベルハウスの運営会社情報を、公式サイト掲載事実の範囲でまとめています。
| ブランド名 | ヘーベルハウス |
|---|---|
| 運営会社 | 旭化成ホームズ株式会社※1 |
| 本社所在地 | 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング※1 |
| 設立 | 1972年11月※1 |
| 事業内容 | 戸建住宅事業／集合住宅事業／シニア事業／中高層事業／不動産開発事業／海外事業／賃貸管理事業／不動産流通事業／リフォーム事業※1 |
| 対応エリア | 公式サイトの住宅展示場一覧に掲載があるのは関東（東京・神奈川・千葉・埼玉・栃木・茨城・群馬・山梨）、東海（静岡・愛知・三重・岐阜）、関西（滋賀・京都・奈良・大阪・和歌山・兵庫）、西日本（岡山・広島・福岡）（2026年8月時点。全国47都道府県ではありません）※3 |
| 採用構造 | 重鉄・システムラーメン構造／重鉄制震・デュアルテックラーメン構造／ハイパワード制震ALC構造※2 |
| 外壁材 | ALCコンクリート・ヘーベル |
3階建て以上や2階建て向けモデルでは重量鉄骨の柱・梁を特殊な高力ボルトで接合したラーメン構造を用い、都市部の狭小地でも大空間・大開口に対応する体制を公式サイトに掲載しています。1〜2階建て向けにはハイパワード制震ALC構造という別の構造も用意されています。
公式サイトの構造ページには「重鉄・システムラーメン構造」が掲載されており、特に重鉄3階建ての商品「FREX3」で採用されています※3。この構造では大梁と重鉄柱を特殊な高力ボルトで強固に接合するインナーボルト形式を使用※1。接合したフレーム自体で水平力を負担できるため、耐力壁の配置制約が緩和され、仕切りのないワンフロア大空間の設計が可能になります（耐力壁や制震部材を一切用いないという意味ではありません）。1〜2階建てには「ハイパワード制震ALC構造」を採用し、通し柱を不要とする梁勝ち構法により設計自由度を確保する体制も取られています※1。
また50周年記念モデル「RATIUS｜RD」で採用された重鉄制震・デュアルテックラーメン構造は、1階にCUBIC技術の制震フレーム、2階にFREXの重鉄テクノロジーを組み合わせ、「ダイナミックコネクタ」と呼ぶ特殊な高力ボルトのみで重鉄柱と鋼大梁をつなぐ剛接合の技術を採用しています※1。この構造により、ハイルーフユニット（部分的に天井高3m以上）やダウンフロアリビング（フロアを30cm下げる）など、縦方向にも広がりを持たせた大空間表現が可能になりました。
外壁材にはALCコンクリート・ヘーベルを採用し、断熱・耐久・耐火性を兼ね備えた外壁として公式サイトに掲載しています※1。制震面では、極低降伏点鋼を使った制震デバイスが地震エネルギーを吸収する仕組みや、オイルダンパー「サイレス」が中地震にも反応して揺れ幅を低減する仕組みが導入されています※1。2階建て向けモデルの重鉄躯体を対象とした実大振動実験で震度7相当の大地震を23回連続で加震し、オイルダンパーが大地震時の建物の揺れを吸収することが確認されています（2026年9月確認）※2。
3階建て「FREX3」では、分割した柱を高力ボルト4本で接合する「コラムカプラシステム」により、搬入経路の限られた狭小地でも重量鉄骨の建方が可能※3。第一種低層住居専用地域など建物高さに制限のあるエリア向けの2階建てモデルも用意し、都市近郊での大空間ニーズに対応する構成を用意しています。
ヘーベルハウスの施工実績は、公式サイトの施工事例ページに掲載されています。ここでは鉄骨構造による大空間を特徴とする代表事例2件を、公式サイトの事例ページに基づいて紹介します。
ヘーベルハウス50周年記念プロジェクトとして開発されたモデル。2階建てまでしか建てられない第一種低層住居専用地域を想定したレジデンスとして公式サイトで紹介されています。公式サイトが示すプロトタイプは建築面積118.92m²（36.0坪）、延べ面積199.92m²（60.5坪）です。1階にCUBIC技術の制震フレーム、2階にFREXの重鉄テクノロジーを組み合わせた「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」を採用し、ハイルーフユニット（天井高3m以上）とダウンフロアリビング（フロアを30cm低下）を組み合わせた縦方向の大空間演出が特徴です。
※RATIUS｜RDは公式サイトが「プロトタイプのレジデンス」として紹介している新開発モデルであり、実際に施工された個別の住宅事例ではありません。
2階建ての二世帯住宅事例。延床面積229.85m²（69.5坪）、敷地面積647.13m²（195.8坪）の住宅で、吹き抜けを中心とした大空間で親世帯・子世帯がつながる設計です。デザインモデルは「CUBIC」。木の温かみを感じるLDKを両世帯の団らんの場とする構成となっています。間取り図・写真の詳細はこの事例のページに掲載されています。
これら2事例は、いずれも縦方向の吹き抜けや天井高を活かした構成として公式サイトで紹介されています。他の施工事例も同ページに掲載されています。
ヘーベルハウスを検討する際に、契約前の打ち合わせで確認すると意思決定が固まる項目を整理しました。本サイトに掲載している7社の各ページでも、同じ4つの確認観点を掲載しています。
ヘーベルハウスは、鉄骨造の躯体で大スパン・大開口に対応し、規格化された構造部材を用いるタイプに分類しています。同タイプで他に候補となる会社は次のとおりです。
ヘーベルハウスを検討する読者から寄せられる質問を3問にまとめました。回答は公式サイトの掲載事実に基づいています。
3階建て以上には重鉄・システムラーメン構造、1〜2階建てにはハイパワード制震ALC構造を採用しています。また2階建て向けモデル「RATIUS｜RD」では重鉄制震・デュアルテックラーメン構造を採用しており、構造は商品・階数によって分かれます。これらは公式サイトに掲載しています。重量鉄骨の柱・梁を特殊な高力ボルトで接合するのは3階建て以上向けの重鉄・システムラーメン構造と2階建て向けモデルの重鉄制震・デュアルテックラーメン構造で、1〜2階建て向けのハイパワード制震ALC構造は高強度の柱・梁に制震フレーム「ハイパワードクロス」を組み合わせた別の構造です。外壁にはいずれもALCコンクリート・ヘーベルを使用しています。
重量鉄骨のラーメン構造では、重鉄の柱と大梁を特殊な高力ボルトで強固に接合し、フレーム自体で水平力を負担します。これにより耐力壁の配置制約が緩和され、間仕切りのないワンフロア大空間や大開口を設計しやすくなります（耐力壁や制震部材を一切用いないという意味ではありません）。こうした実現方法を公式サイトに掲載しています。ハイルーフユニットやダウンフロアといった空間表現手法も公式サイトで紹介しています。
運営会社の旭化成ホームズ株式会社は東京都千代田区に本社を置いています。公式サイトの住宅展示場一覧に掲載があるのは関東（東京・神奈川・千葉・埼玉・栃木・茨城・群馬・山梨）、東海（静岡・愛知・三重・岐阜）、関西（滋賀・京都・奈良・大阪・和歌山・兵庫）、西日本（岡山・広島・福岡）です（2026年9月時点。全国47都道府県ではないため、希望地の対応可否は公式サイトでご確認ください）。都市部の狭小地・2階建て制限エリアにも重量鉄骨構造で対応する体制を掲載しています。